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商品訊息描述
商品訊息特點
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本商品規格
畫布尺寸：30 x 30cm
本商品標準配備
正版彩盒包裝、畫筆x3、壁掛釘組x1、顏料組合x1(每款顏色組合均不同)、布畫板x1。
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工商時報【陳鷖人╱綜合報導】
國際物業顧問公司世邦魏理仕（Commercial Real Estate Services，CBRE）日前發布中國商業地產報告，金融、資訊科技和消費服務業務增長，將提供中國辦公大樓新的需求市場，但因中國經濟成長放緩和商辦大樓供應持續供大於求，今年中國一二線城市商辦大樓租金成長空間有限。
路透報導，世邦魏理仕報告指出，2017年中國商辦大樓租賃市場不樂觀，主要因新商務區建設將提供過多商辦大樓。報告顯示，今年中國17個主要城市將有800萬平方公尺的新建設投入市場，加上零售服飾品牌擴張趨緩，預計今年購物中心首層平均租金漲幅不超過2％。
同時，過量供應導致中國一線城市商辦大樓空置率攀升，部分二線城市空置率創下新高。世邦魏理仕大中華區顧問及交易服務部總經理黃蔚表示，今年中國商辦大樓市場將力求傳統產業保持原本規模，新興產業提供增長量的目標。
據了解，中國一二線城市的商辦大樓市場在2016年多呈現疲態，出租量比2015年下滑，顯示中國經濟增長趨緩。放眼今年，報告指出，整體市場雖不樂觀，但是金融、資訊科技和消費服務業務增長，將使得北京、上海、深圳、杭州等相關產業密集的城市受益。
不過，今年中國商辦大樓租賃市場仍有些好消息。報導指出，阿里收購實體零售商銀泰商業收購案，顯示線上零售商正在積極布局實體零售商，且網購對於實體商店的衝擊正在減緩，有助於消費者重新回歸實體店面。
報告認為，中國消費服務型產業正處於轉型階段，健康和娛樂兩大主題將成為服務產業的新趨勢，這也將有助於購物中心租賃需求。
23歲的謝寧，5年前景美女中畢業時以學測成績申請讀中國人民大學，現就讀北大新媒體研究所。過去每次放假回台她都很開心，今年她卻首次感到家鄉的人可能因為她在口音或用詞上的不同，會收起笑意、態度變得較差，讓她非常驚訝且受傷。
赴陸5年的謝寧表示，當年她對大陸毫無認識，只聽說素質很差，但曾在大陸任教的爸爸一再建議，她才同意去看看。
當年她覺得台灣和大陸差距真的很大，沒想到現在已漸漸對調。謝寧說，現在大陸不論生活不論就便利性、快速性等，都比台灣方便。在天貓網站買東西，下午就送過來，小哥還問要不要把外包裝等垃圾帶走；出門買東西帶手機就好，不用帶錢包，甚至不用出門，便利超商就可以在20分鐘內送到家。
觀察現在的台灣，謝寧說似乎非常安逸，很適合生活，但不夠有拚勁。她憂心，台灣未來的青壯年人口逐漸外移，在此接受完12年的義務教育，之後就到其他國家工作，再回來享受健保。
謝寧也感慨，過去她一直覺得台灣是極為善良之地，近年不知為何變化很大，網路、電視只要講到大陸，就充斥各種偏見與負面言論。例如每次有人試著理性討論說兩岸如何和平共處、經濟交流，台灣人就會回「426（死阿陸諧音）滾回去」，彷彿毫無理性。
謝寧說，5年來她因課業忙碌，每年都只有過年時回台待短短幾天，每次都覺得很開心、很舒服；今年她第一次待足兩個月，卻驚訝發現不論在哪裡買東西，本來態度不錯的台灣人，只要聽見她的口音、用詞，覺得像大陸人，態度就大轉變，臉立刻垮下來，變得很不友善。
「我不知道為何我只是去大陸讀書，就好像被當作叛徒？」謝寧說，許多台灣店員一認為對方是陸客，就擺出要賺你錢的嘴臉。她感慨，她去大陸這麼認真學習，回台卻不被認同，然而去美國等國讀書的人卻不會被這麼對待。
她深感，台灣現在彷彿陷於盲目仇恨，很希望大家多去大陸看看，且不只是觀光，而是真的生活一段時間，也許就會發現大陸真的沒有想像的那樣，許多情況只是媒體和政府的渲染。
離開台灣雖久，卻反而更愛台灣、希望台灣好，謝寧向來認為，不應拿別人的不好來一直說嘴，而是該看看對方哪裡做得好，讓自己比對方更好。然而這幾年她跟高中同學對話，覺得對方好像都聽不懂她說的台灣危機為何，沒法從外面看台灣；更有人會認為「你們被大陸同化、洗腦」，覺得台生都幫大陸講話。
謝寧則認為，她只是像其他到歐美留學生一樣「旁觀者清」，以全面角度中立客觀地看事情，希望讓台灣處境更好。但這些，台灣朋友都聽不進去，但若是去過英美留學的朋友就可溝通。
親身經歷大陸的大學苦拚時光，謝寧建議台灣學生來大陸念碩士就好，「念大學會失去更多，留下遺憾」。她說大陸的大學沒休閒娛樂，大家都很衝，努力規畫未來，一點時間都不浪費，甚至較少有人談戀愛。「想過自由的大學時光，留在台灣較好，但碩士最好出國念。」
謝寧說，她也曾努力跟同學拚成績，但最後想清楚該拚的不是成績，而是要認識很多人、擴展眼界，她後來能得到很好的實習機會，也是因為遇到這些人。「大陸很拚成績，但人脈、資源也很重要，我未來既然想做公關、新媒體，就該先磨練交際、人際關係。」 若是就業，謝寧也鼓勵台灣年輕人來大陸闖一闖。她認為，台灣人不論來大陸就學或就業，都可以改善彼此關係，藉由民間交流來了解對方，不要靠媒體、政治片面訊息傳達。
謝寧表示，她畢業後會希望以北京為跳板，優先到歐美地區工作，第二選擇在大陸。她說，她爸媽都是教授，不希望她回台，建議她既然已在北京有經歷，不妨就在北京工作。「我若回台，唯一原因是想陪爸媽。」 謝寧說，大陸相對於台灣，市場大、國際化，資源充沛。像她在校時，就已有機會與比爾?蓋茲基金會、世界衛生組織（WHO）、各國政府機構等合作；未來她想從事健康傳播，希望繼續跟WHO合作，若只在台灣工作，恐怕很難達成目標。
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